CENTURY 21 Reality Market ponúka -Predaj pozemku a budovy -

Pozemok tvoria rovinaté parcely s celkovou rozlohou 10 305 m2
1.) parcela má rozlohu 151 m2 ( cena 202 EUR/m2 ) kde je budova so zastavanou plochou 80 m2
( cena 802 EUR/m2 ), v ktorej sú kancelária, dielňa, šatňa so sociálnym zariadením a sklad
Budova má steny s hrúbkou 50 cm, na ktoré je možné postaviť ďalšie poschodie.
2.) parcela má rozlohu 10 154 m2 ( cena 94 EUR/m2 + DPH) ,kde sú betónové a spevnené plochy pre parkovanie kamiónov, nákladných áut a stavebných strojov
( Rozlohu pozemku je možné zväčšiť pripojením susedných parciel na rozlohu cca 23 000 m2.)

Pozemok má výhodnú polohu :
- v centrálnej priemyselnej zóne mesta
- v blízkosti križovatky rýchlostných ciest R1 a R2
- v zóne s určenou funkciou „Zmiešané územie skladov a služieb“, kde sú strojárske firmy, stavebné firmy a distribučné haly logistických firiem s kamiónovou dopravou
- v blízkosti transportného železničného uzla „Nákladná železničná stanica Zvolen“ s možnosťou železničnej prípojky
- 250 m od križovatky hlavných ciest - Lučenecká cesta E 58, E 571 ( štátna cesta I/16 Bratislava-Košice ) a Neresnická cesta E 77 ( štátna cesta I/66 Krupina-Šahy-Budapešť )
- v blízkosti sú 3 čerpacie stanice OMV, Shell, Slovnaft
- 6 km od letiska Sliač

Podľa schválenej architektonickej štúdie je na pozemkoch povolená výstavba :
- polyfunkčný objekt s administratívnou časťou, s výrobnou halou, skladovacou halou a s parkoviskom
- logistický park s parkoviskom pre stavebné mechanizmy, nákladné vozidlá a kamióny a s čerpacou stanicou a s nabíjacou stanicou pre elektromobily
- AUTOBAZÁR
- plocha pre umiestnenie veľkoobjemových nádrží pre pohonné hmoty
- colný a distribučný sklad
- predajno-distribučný sklad stavebných materiálov
- vyťažovacie stredisko pre skladovanie a prekládku nákladných kontajnerov
- stredisko "TruckStop" s parkovaním pre kamióny medzištátnej dopravy a so servisným strediskom vzhľadom na blízke hlavné cesty E 58, E 571 , E77
Stredisko typu TruckStop je navrhnuté podľa EU projektu SETPOS „Secure European Truck Parking Operational Services“ pre výhodnú polohu v strede Slovenskej Republiky na križovatke hlavných európskych ciest TEN -Trans European Network pre nedostatok parkovísk pre kamióny.
Za prenájom plochy pre parkovisko "Truckstop" je vypočítaný ročný príjem cca 200.000 EUR.

The land consists of 2 flat plots with the total area ​​10.305 m2
1.) plot has an area of ​​151 m2 ( price 202 EUR/m2 ) there is a building with the area of ​​80 m2,
( price 802 EUR/m2 ) where is the office, workshop, dressing room, warehouse
The building has walls with a thickness of 50 cm on which it is possible to build the next floor.
2.) plot has an area of ​​10.154 m2 (price 94 EUR/m2 + VAT), where is the area for parking trucks,
lorries and machines
for the construction industry
(This land can be increased by the connecting neighboring plots to the area of ​​approximately 23.000