CORRIS - PREDAJ: Lukratívny pozemok s platným SP na 5i-RD, S

Spoločnosť CORRIS, v zastúpení klienta, ponúka na predaj stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením na 5-izbový RD v lukratívnej časti Senca na Strmej ul. so súkromnou príjazdovou cestou.

Pozemok je podľa ÚPI určený na výstavbu rodinného domu. Povolená zastavanosť do 30% a podlažnosť do 2NP.
Rovinatý pozemok má ideálnu orientáciu (vstup zo Severo-Západnej strany, čo predurčuje orientáciu domu tak, že privátna zóna je skrytá od ulice a môže byť orientovaná na Východ-Juh-Západ).
Pozemok sa ponúka spolu s projektom 5-izbového RD, na ktorý je už vydané PRÁVOPLATNÉ STAVEBNÉ POVOLENIE.

Na pozemku sa nachádzajú všetky inžinierske siete:
- Elektrina
- Plyn
- Voda
- Kanalizácia
- Optická sieť

SÚČASŤOU KÚPNEJ CENY JE:
- Pozemok 786m2
- Projekt na Stavebné povolenie
- Právoplatné Stavebné povolenie
- Projekt statiky v detaile realizačného projektu

Cena: 225.000,- € vrátane vyššie uvedenej dokumentácie a prevodu práv na nového vlastníka.
V cene sú ďalej zahrnuté:
- poplatok za rozvoj (3140,- EUR) - už uhradený mestu,
- poplatok za zvýšenú záťaž cesty po dobu uskutočňovania stavby určený na jej obnovu po ukončení stavby (1000,- EUR) - už uhradený developerovi,
- kaucia pre prípad poškodenia cesty výstavbou domu na pozemku (2000,- EUR) - už uhradená developerovi, a ktorá bude vrátená stavebníkovi po vydaní kolaudačného rozhodnutia na stavbu, ak nevznikne dôvod na jej uplatnenie.

Cena ďalej zahŕňa:
- kompletný právny servis zabezpečený zmluvným právnikom
- preverenie právneho stavu nehnuteľnosti na katastri
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- zabezpečenie daňového a právneho poradenstva
- garanciu pre klientov zaručenú Garančným fondom NARKS
- províziu pre realitnú kanceláriu

V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru poskytujeme:
- bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru prostredníctvom našich zmluvných partnerov

Upozornenie: Textová a fotografická dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spol. CORRIS s. r. o. ©