REZERVOVANÉ - Budúci stavebný pozemok - Nitra, Chrenová

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj budúci stavebný pozemok v Nitre, lokalita Chrenová, v novo plánovanej obytnej zóne na Vrábeľskej ulici.
Predmetom predaja je budúci stavebný pozemok s výmerou 558 m2 + parcela pred pozemkom 40,5 m2 určená na chodník + podiely na plánovaných cestách. Spolu by sa prevádzalo 705,54 m2.
Momentálne pozemok nie je stavebným pozemkom, je potrebné vybudovať cesty, chodníky, inžinierske siete, verejné osvetlenie.
Za týmto účelom založili vlastníci všetkých pozemkov v plánovanej novej obytnej zóne Združenie, do ktorého prispievajú členskými príspevkami na vybudovanie infraštruktúry. V lokalite sú plánované všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia, internetové pripojenie. Spolu sa v novej obytnej zóne nachádza 39 pozemkov.
Pre plánovanú obytnú zónu je vypracovaný kompletný projekt a urbanistická štúdia schválená Mestským úradom. Pozemky sa nachádzajú v zóne určenej na bývanie.
Ulica Vrábeľská je momentálne vo vlastníctve Slovenského pozemkového fondu a v krátkom čase má prejsť pod mesto Nitra. Novovybudované cesty v obytnej zóne budú tiež odovzdané mestu Nitra.

Predajná cena za pozemok aj so všetkými podielmi a v stave, v akom sa teraz nachádza, je 75.000 EUR.

K vytvoreniu stavebných pozemkov treba počítať ešte s dodatočnou investíciou vlastníka jednotlivých pozemkov vo výške približne 15.000 EUR (vzhľadom na meniace sa ceny stavebného materiálu uvádzame radšej viac, ako je očakávané) na vybudovanie inžinierskych sietí, ciest, chodníkov a verejného osvetlenia. Terajší vlastník ponúkaného pozemku (a tiež vlastníci ostatných pozemkov) už vložil do Združenia sumu 4000 EUR. Prostriedky vyzbierané v tejto prvej fáze by mali slúžiť pre vybudovanie cesty. Zaplatená čiastka 4000 EUR je už zarátaná v predajnej cene pozemku. Nový vlastník pozemku vstúpi do Združenia vypísaním prihlášky a podpisom Stanov združenia.

V prípade záujmu o obhliadku alebo dodatočné informácie nás kontaktujte na čísle:
,
amaxades.reality@

Rozloha pozemku: 705.54m²
Vlastníctvo: osobné
Terén: mierny svah